La Ville de Nice veut que la réhabilitation de l’ancienne gare entraîne un rééquilibrage de l’animation vers le centre alors qu’elle était, jusque-là, concentrée près du littoral. Elle confie à PSC les premières études de marché et de faisabilité en vue de définir le contenu d’une halle qui concilie les objectifs municipaux et les volontés des commerçants du marché et du quartier. Une fois le contenu validé, PSC réalise les études économiques concernant les futurs locaux commerciaux adjacents ainsi que le dossier CDAC pour le compte des promoteurs ICADE et VINCI. PSC participera ensuite à la précommercialisation des locaux commerciaux, aux pieds des immeubles de logement jouxtant la halle.